苏州酒店消防设施检查、维修和保养
酒店消防设施检查、维修和保养管理制度提要：酒店安保部是消防设施的使用部门，应熟悉掌握消防设施性能的操作方法。同时做好消防设施器材的检查工作。
酒店消防设施检查、维修和保养管理制度方案
（一）检查程序
检查内容
检查时间
职能部门
工程部
安保部
一．消防报警系统
1．探测器灵敏度检测 每月10%，每年年检一次
2．探测器模拟火灾优先报警监测 每月一次
3．各控制器应急电源，"故障"或"火警"显示，探测器关闭情况 每月一次
4．感烟探测器清洗 每三年一次
5．手动报警按钮模拟报警检测 每二月20%
二．消防喷淋系统
1．末端放水检测（检查水流指示器，湿式报警阀，压力开关，管道阀门） 每半年一次
2．泵房消控中心启动喷淋泵检测 每二月一次
3．对市政供水及水池．水箱情况的检查 每半年一次
三．消火栓系统
1．泵房．消控中心．远距离启动消防泵 每半年一次
2．消火栓管道阀门 每季一次
3．消火栓最不利点水压检测 每半年一次
4．水带．水枪完好率 每季一次
5．室外消火栓．水泵结合器检查 每二月一次
四．防烟排烟系统
1．新风排烟风机启动检测 每季一次
2．新风排烟阀门检测 每季一次
3．新风排烟风．风量检测 每半年一次
五．消防电梯
1．电梯轿厢内电话，上人孔检查 每季一次
2．电梯机房事故照明检查 每季一次
3．电梯迫降装置检测 每季一次
4．电梯消防电源检查 每季一次
六．消防安全疏散
1．安全疏散指示灯，事故照明灯监测 每季一次25%
2．防火门及闭门器．顺位器．合页密封情况检查 每月一次
3．安全疏散指示，事故照明．灯具在位．损坏情况 每月一次
4．疏散通道．安全出口检查 每周一次
5．防火卷帘门手动运行，延时下降运行检测 每季一次
6．应急广播切换操作 每二月一次
七．消防联动系统
1．喷淋泵．消火栓泵联动 每季一次
2．新风排烟风机联动 每季一次
3．切断空调．新风电源联动 每季一次
八．高低配电室灭火系统
查压力表，手动控制．电气控制盘等正常情况 每季一次
九．消防救生设备
1．防烟面罩 每二月一次
2．空气呼吸器 每二月一次
（二）灭火器
1．酒店内配置的灭火器，由各区域所在部门落实专人维护保养。
2．消控中心保安员每月检查一次。
（三）每次检查．测试后认真做好记录，存档检查。
（四）酒店工程部是消防设施检查．保养和维修的职能部门，应按规定进行检查．保养和维修。
（五）酒店安保部是消防设施的使用部门，应熟悉掌握消防设施性能的操作方法。同时做好消防设施器材的检查工作。
（六）对消防设施出现的故障应在当天内及时修复。对一时难以修复的重大故障，工程部应及时向酒店分管领导报告，同时采取切实有效的防范措施，以确保安全。
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